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Compreenda quais os passos necessários para alugar um ponto comercial
Além das questões mais comuns, existem uma série de procedimentos legais na hora de alugar um ponto comercial. Portanto, é fundamental que você tenha conhecimento sobre esses mecanismos antes de assinar o contrato.
Atualmente, para abrir algum tipo de negócio as pessoas precisam alugar um ponto comercial. E isso envolve diversos cenários.
Para a grande maioria, esses cenários estão voltados às questões iniciais, como a pesquisa da região para a locação, o local que melhor se encaixa de acordo com as características do seu empreendimento e de seus clientes, assim como o estado e o preço do imóvel do seu interesse.
Por diversas razões, são nesses quesitos que as pessoas se atentam ao procurar um local para alugar um ponto comercial. Porém, não é só nisso que você deve focar…
Medidas essenciais para alugar ponto comercial
Nem sempre as questões mais visíveis são consideradas as mais importantes.
É claro que você deve ter todo o cuidado relacionado ao ponto na hora de escolher o local ideal para o seu estabelecimento, mas outros tópicos importantes encontram-se mais à frente…
Tratam-se das situações legais, como a documentação referente ao espaço, por exemplo. Sendo assim, veja nos links abaixo algumas dicas e informações necessárias sobre como alugar um ponto comercial para abertura de seu comércio:
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Agora que você já tem uma noção sobre tudo o que envolve um aluguel de pontos comerciais, precisamos falar sobre os riscos que existem ao não tomar cuidado na hora de alugar!
Erros e problemas frequentes ao alugar um ponto comercial
Apesar de parecer algo simples, muitas pessoas cometem alguns erros na hora de alugar um imóvel para seu comércio.
Isso está relacionado à despreocupação e à falta de atenção no momento em que se escolhe o local. Muitas dessas vezes, são erros considerados bobos, como a adaptação do espaço para o tipo de serviço que você vai prestar, a escolha da localização sem uma boa pesquisa e o esquecimento relacionado aos possíveis concorrentes da região.
Mas, não para por aí! Se, eventualmente, você não se atentar aos documentos necessários para a locação, muitos problemas virão.
Esses problemas podem ser tanto com o proprietário do imóvel alugado, como em relação à estrutura do local, quanto com órgãos públicos em relação à documentação – no caso de acidentes dentro do estabelecimento, por exemplo, os documentos assegurarão que você está dentro da lei e não trarão problemas maiores.
Mantenha-se atento à documentação e não terá problemas!
Se ligue nas medidas legais do aluguel
Para que você não tenha problemas durante o período de sua locação, atente-se a alguns pontos importantes desse processo. Abaixo, temos alguns tópicos importantes relacionados aos documentos necessários:
- Averiguar a regularização do imóvel;
- Certificar-se sobre as taxas existentes;
- Confirmar se existe a necessidade de um laudo de vistoria, e se o mesmo está em dia;
- Questionar sobre o alvará de funcionamento – necessário caso atenda ao público.
Diante de tudo isso, você deve estar se perguntando como terá tempo para administrar todas essas situações, não é mesmo? Fique tranquilo, nós iremos te ajudar!
Conte com profissionais especializados para tratar das burocracias!
Em meio a correria ao ir atrás de um ponto comercial, é frequente que você se esqueça de solicitar e conferir os documentos do imóvel. Ou até solicita, mas às pressas não confere.
Deixe que cuidamos dessa parte para você! Temos uma equipe especializada em serviços societários que irá te auxiliar da melhor maneira.
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Alugar um ponto comercial sem se preocupar com burocracias!
